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家づくり|何から始めればいい?理想の流れを経験者が解説!

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家づくりを検討しているけど何から始めればいいの?
家づくりの流れや順序が知りたい!

上記のお悩みを解決します。

マイホームを建てたいけど、何から始めたらいいか分からない。

これは誰もが悩むものです。

その他にも期間はどのくらいかかるのだろう?とお悩みの方もいるかと思います。

本記事では、2022年にマイホームを購入した筆者が、家づくりの理想な始め方を分かりやすく解説します。

ハウスメーカーの情報収集は「タウンライフ家づくり」がおすすめです!

「タウンライフ家づくり」は建てたい家の条件などを入力するだけで、間取りプランから資金計画まで無料で提案がいただけます!

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家づくりって何から始めればいい?

家づくりを始める流れは下記です。

  1. 予算を明確に決める
  2. 建てたい家のイメージを決める
  3. 気になるハウスメーカーの情報収集
  4. 見積もり依頼
  5. 契約
  6. 打ち合わせ
  7. 着工

一般的にこのような流れで家づくりを進めていきます。

それぞれ簡単に解説します。

①予算を明確に決める

家づくりを思い立ったら、最初に資金計画を立てましょう。

ほとんどの方が住宅ローンを利用すると思いますが、「自分はいくらローンが組めるのか」「自己資金はいくら用意できるのか」を考えます。

ここで大まかに予算を決めておくことで、ハウスメーカー選びもスムーズに行えます。

ただ、「いくらローンが組めるのか?」よりも「いくらのローンなら払っていけるんだろう?」という考え方の方が大事です。

一般的には世帯年収の7倍までが健全なローン金額と言われていますが、将来のことも考え、一度シュミレーションしてみるといいですね。

自分達でローンの支払いシュミレーションをするのは難しいという方は、ファイナンシャルプランナー に無料相談する手もあります。

私も、ファイナンシャルプランナー に相談しましたよ!

 

建てたい家のイメージを決める

2階建がいいのか?平家がいいのか?

子供部屋は何部屋必要か?和室は必要か?

階段はリビングの外にする?中にする?

このように、なんとなく建てたい家のイメージを決めておきます。

今後、何十年と暮らすことになる我が家です。

子供が増えたり巣立っていったり、年齢と共にライフスタイルが変化したりといったこともイメージしながや、どんなおうちにしたいか家族の皆さんと相談してみてください。

気になるハウスメーカーの情報収集

資金計画と建てたいお家のイメージがざっくりとできれば、次はハウスメーカーの情報収集です。

なるべく多くの情報を集めて、それぞれ比較することが大切です。

各ハウスメーカーでは「強み」や「予算感」がまるっきり違うので、たくさんの情報を仕入れ、自分達にあったハウスメーカーを見つけましょう。

ハウスメーカーの情報収集方法は大きく2つあります。

情報収集したいけど、住宅展示場に行く時間はない・・・という方にオススメなのがタウンライフ家づくりというサービスです。

 

タウンライフ家づくりではあなたの要望に沿った家づくりを複数のハウスメーカーが提案してくれます。

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無料なので、家づくりの際はぜひ、利用してみてくださいね。

 

見積もり依頼

気になるハウスメーカーが絞れたら、住宅展示場などに出向き、直接お話を聞いてみるといいですね。

その際に、そのハウスメーカーの特徴や強みの部分を自分達の目で確認しましょう。

住宅展示場だけでなく、実際に建てたオープンハウスも見学に行くといいですね。

それと同時に、自分達が建てたい家の理想像を伝え、見積もりを取ってもらいましょう。

契約

お家の内容、コストに満足の行くハウスメーカーと契約をします。

「契約」はあくまでこのハウスメーカーで家を建てるという契約なので、特約が無い限り、間取りや設備の変更は可能です。

内装や間取りの打ち合わせ

契約後に、設備や内装を2ヶ月くらいかけて打ち合わせし、決めていきます。

  • 間取りの確認
  • 外壁や床材の種類
  • 窓の種類や数
  • 照明の種類や数
  • コンセントの数

上記のような細かいところまで打ち合わせをし確認していきます。

家づくりはこの時間が1番楽しい!!

着工

内装や設備、間取りが決定したらついに着工です!

あとはハウスメーカーに任せて、家が建つのを首を長くして待つだけですね。

家づくりにかかる期間は1年以上!

上記で解説したような「理想の流れ」に沿って家づくりを行うと、お家の引き渡しまで1年以上はかかると思ってください。

私の家づくりにかかった期間

  • ハウスメーカーと土地選び・・・5ヶ月
  • 打ち合わせ・・・2ヶ月
  • 工事期間・・・5ヶ月

ちょうど引き渡しまで1年かかっています。

お家はほしいと思ってもすぐに出来るわけではありません。

そのことを頭に入れ、お家づくりのスタートを切ってくださいね。

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依頼するハウスメーカーをすぐに決めるのはNG

「知っている会社だから」「近所に営業所があるから」という理由ですぐにハウスメーカーを決めるのはもったいないです。

後悔しない為にも、最低でも5社以上に見積もりを依頼することをオススメします。

各ハウスメーカーにもそれぞれ強みがありますので、それぞれの特徴を理解した上で、1番条件にマッチしたハウスメーカーを選ぶといいです。

かと言って、住宅展示場などを回るとかなり時間が取られますよね。

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