ミサワホームのスマートブランドという商品をご存知でしょうか？
スマートブランドとは、2021年1月2日に発売された新しい商品です。
本記事では、ミサワホームのスマートブランドを購入した筆者が実際の見積もりをご紹介しています。
皆様のご参考になれば嬉しいです。
【ミサワホーム】スマートブランドという商品はどんなもの？
まずは、ミサワホームのスマートブランドってどういう家なのか？についてご紹介したいと思います。
ミサワホームといえば、スマートスタイルという商品が人気ですよね。
スマートスタイルと違う点があるので、スマートブランドの特徴を下記にまとめます。
- 蔵無し
- 2.5階設計
- 3mの高天井（リビング）
- 宅配ボックスが標準
- 木質パネル工法
一つ一つ解説していきます。
スマートブランドの特徴:蔵無し
ミサワホームといえば、「蔵のある家」ですよね。
しかし、標準仕様には「蔵」はありません。
蔵が欲しいという方は、スマートスタイルを選択するといいですね。
スマートブランドの特徴:2.5階設計
後に解説していますが、スマートブランドはリビング部分が3mの高天井となっている為、その高さを確保するため、2回が一部上がります。
その為、階段を登って2階へ、そして3段程登って2.5階へいくような設計で、子供は喜びそうです。
スマートブランドの特徴:3mの高天井（リビング）
これが最大の魅力だと筆者は思っています。
先程も書きましたが、リビング部分が3ｍの高天井となっており、とても広々した空間を演出します。
土地に限りがあってあまり大きな家を立てられない！という方は、リビングを高天井にすると、とても広く感じますよ！
スマートブランドの特徴:宅配ボックスが標準
スマートブランドはコロナ禍に発売された商品でもある為、コロナ禍に対応した仕様となっています。
必要無いと言う方は無くしてもOKです！
ちなみに、手洗い場からLDKに抜けられる回誘導線も標準です。
スマートブランドの特徴:木質パネル工法
スマートスタイルと同じく、スマートブランドも木質パネル工法で建築されます。
木質パネル工法って何？←こちらの記事で詳しくご紹介してますので、興味のある方は是非！
簡単に言うと、パネルを工場で製造して、それを組み立ていく工法になります。
パネルを組み立てていくだけなので、大工さんによる品質の差がほとんど生まれないというメリットがあります。
他にも、多くのメリットがあるので、気になる方は、下記の記事を参照ください。
https://www.kosuke-papalog.com/?p=249
【32坪】ミサワホームのスマートブランドの見積もり公開！坪単価は
お待たせしました。
では、筆者が購入した32坪のスマートブランドの見積もりをご紹介します。
【32坪】ミサワホーム（スマートブランド）建築費用総額
| 建物本体価格 | 25,840,220 |
| 太陽光システム | 本体価格に含む |
| 屋外付帯工事 | 1,700,000 |
| インテリア工事 | 1,000,000 |
| 地盤補強工事 | 100,000 |
| 設計費 | 367,500 |
| 現場対策費 | 100,000 |
| 値引き | 約4,000,000 |
| 合計 | 27,300,000 |
建築費用に掛かった金額は税込みで2730万円です。
坪単価は2730万円÷32（坪）＝約85万円となります。
太陽光システムが入っている為、純粋な坪単価はもう少し安くなると思います。
【32坪）ミサワホーム（スマートブランド）諸費用総額
| 確認申請手数料 | 161,900 |
| 火災保険料預り金：10年 | 200,000 |
| 登記料預り金 | 400,000 |
| ローン事務手数料 | 40,000 |
| 保証料 | 33,000 |
| BELS取得費用 | 51,200 |
| 水道過入金 | 130,900 |
| 現場諸費用 | 100,000 |
| 合計 | 1,162,000 |
諸費用に掛かった費用は116万円でした。
建築費用と諸費用を足した合計は2846万2000円となります。
https://www.kosuke-papalog.com/?p=300
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まとめ｜【32坪】ミサワホームのスマートブランド総額公表！
いかがだったでしょうか？
32坪のミサワホーム（スマートブランド）の総額は諸費用込みで2846万2000円となりました。
坪単価にして85万円です。
やはり大手ハウスメーカーなだけあってお高いです。
しかし、木質パネル工法や、3ｍの天井高が気に入ったので、仕方ないですね。
